母FOF(Fund of Funds,FOF)
FOF和TOT都是”组合”模式中常见的投资方式。用比较简练通俗的语言给大家介绍一下FOF,也就是中的,俗称“母”。
FOF和一般有一个本质上的区别——那就是他们投资目标的性质是不一样的。投资的项目非常广泛,常见的有,投资管理,黄金这些广为人知的项目。FOF则是通过另一种方法来投资——他们投资的是公司。
TOT (Trust of Trusts)
字面上来理解就是“信托中的信托”,也就是一种专门投资信托产品的信托。从广义上讲,创业投资管理,TOT是FOF的一个小分类。
目前国内TOT的普遍操作模式为某机构募资,在信托平台成立母信托产品,由母信托产品选择已成立的阳光私募信托计划进行投资配置,投资管理专业,形成一个母信托产品投资多个子信托的信托组合产品。
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项目管理承包(PMC)模式缺陷
项目管理承包(PMC)模式缺陷
(1)业主参加工程的程度低,改变有限,协调难度大。
(2)业主方很大的风险在于能否挑选一个高水平的项目办理公司。
(3)该形式一般适用于:项目出资在1亿美元以上的大型项目;缺乏办理经验的国家和地区的项目,引入PMC可确保项目的成功建成。
同时协助这些国家和地区进步项目办理水平;使用银行或国外金融机构、财团或出口而建造的项目;工艺装置多而杂乱,业主对这些工艺不熟悉的庞大项目。
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工程造价
工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用,用于建筑施工和安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设计应支付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。
总之,工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
从上图显示逻辑框架中可以看出,工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资又由三大块构成,我们先来看难的部分——工程费用。这是我们接触的一项。工程费用由建筑安装工程费和设备及工器具购置费组成,我们先看设备及工器具购置费。
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